建筑维修归责问题;建筑维修行业知识库

建筑维修归责问题

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建筑验收合格之后一年内出现质量问题，墙体、楼板有裂缝，维修费用应该由建筑的发包方、承包方、施工单位哪一方承担？？？墙体、楼板出现裂缝，但是不影响主体结构**，保修期是多长呢？有没有具体法律规定

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1楼

应该是温度裂缝，容易出现在房屋顶层，裂缝很小，一般为斜裂纹，分季节出现，不影响结构安全。处理之后，又容易出现。规范上好像允许混凝土出现0.2mm以内的非贯通裂纹（不是特别准确）。只要不影响结构安全，在装饰的时候注意下就行了。
从法律角度上来说，应该是由施工单位负责。从土建上可以用粘碳纤维的方式处理（不是很有必要），但过段时间在其他地方有可能再出现裂纹（内应力得不到消耗）。
简单处理方法：可以在裂缝先处贴纸胶带或薄的布条，再做装饰。

知识库标签：胶带 |列兵

2楼

建筑施工验收合格之后在一年内出现质量问题必须由施工单位给与解决具体费用视情况而定，一般来说有施工单位自己承担，对于墙体，楼板出现裂缝，保修期应该是一年。

知识库标签： |列兵

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