提到的智能化建筑的说法很多,BAS是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、电梯、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的一个综合系统。它的目的是使建筑物成为安全、健康、舒适、温馨的生活环境和高效的工作环境，并能保证系统运行的经济性和管理的智能化。（BuildingAutomationSystem，简称BAS)是建筑内设备监控系统，其中有一些公共安全系统(PublicSecuritySystem,简称PSS)。建筑物自动控制系统、楼宇自动化系统、楼控系统、环境设备监控系统（EnvironmentalMonitoringSystemEquipment，简称EMS) 。
公共安全系统与建筑设备监控系统整合，完全可以借助建筑设备管理系统(BuildingManagementSystem，简称BMS)，它是个对建筑设备监控系统和公共安全系统等实施综合管理的系统。实际上，建筑设备管理系统(BMS)即是广义的BAS。
实现楼宇智能化途径是借助智能化集成系统(IntelligentedIntegrationSystem，简称IIS)，“智能化集成系统”是将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。实际上，IIS等同于以前的智能建筑管理系统(IntelligentBuildingManagementSystem，简称IBMS)。
现今判断一个建筑物是否具有智能建筑特点，要看它是否具有IBMS的系统集成。这是很重要的判定条件。另一个重要的前提是，在做好这项工程的同时不要忽视了同步建设的信息化工程。一个成功的IBMS系统集成会在诸多的管理方面能发挥其显著的经济优势，当然这与使用者的科技素质高低也有很大的关系。
IBMS把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。
系统集成从集成层次上讲，可分为三个层次的集成：第一层次为子系统纵向集成，目的在于各子系统具体功能的实现。对于建筑设备监控系统，当热力系统、制冷系统、空调系统、给排水系统、电力系统、照明控制系统和电梯管理系统等分别采用自成体系的专业监控系统时，则通过通信接口接入建筑设备监控系统。
第二层次为横向集成，主要体现于各子系统的联动和优化组合。在确立各子系统重要性的基础上，实现几个关键子系统的协调优化运行，报警联动控制等再生功能。安全防范综合管理系统就是对安全技术防范系统下属的各子系统的横向集成，而BMS的横向集成则更为复杂。
第三层次为一体化集成，即在横向集成的基础上，建立智能化集成系统(IIS)，即建立一个实现网络集成、功能集成、软件界面集成的综合监控管理系统。它构成智能建筑的最高层次的系统集成，以建筑设备监控系统平台进行系统集成和基于子系统平等方式进行系统集成，是目前系统集成常见的两种手段。